Versionshistorie

Kontinuierliche Entwicklung. INtex Hausverwaltung.

Versionshistorie

Version 6.2

Version 6.2 bringt die folgenden Neuerungen:

Neue kostengünstige XS Lizenz, die sich an Hausbesitzer wendet, die Betriebskosten von vermieteten Wohnungen im selbstgenutzten Mehrfamilienhaus, Einlieger- oder Souterrain-Wohnungen abrechnen möchten. Die Lizenz erlaubt die Abrechnung eines Objektes. Die Module für Immobilien-Management, Kontakt-Verwaltung und Vorlagen sind in der XS-Lizenz gesperrt.

Neue Symbolleiste mit folgenden Verbesserungen:

Vier statt zwei Blättern-Schalter zum schnellen Erreichen des ersten und letzten Datensatzes.
Symbole in Gruppen geordnet.
Neues, klareres Symbol (Werkzeuge) für Stammdaten.
Neues Symbol für die Tabellenansicht.
Neues Symbol für die Navigationsliste.

Weitere neue Features:

Bei Buchungen mit ungültigen Partnern (falscher Partnercode bzw. Partnercode ohne passenden Partner) und ungültigen Objekten oder Einheiten werden die Partner-, Objekt- und Einheitenfelder rot unterlegt.
Bei Einheiten mit ungültigen Partnern für Anschrift und Empfänger (falscher Partnercode bzw. Partnercode ohne passenden Partner) und ungültigen Objekten oder Immobilien werden die Partner-, Objekt- und Immobilienfelder rot unterlegt.
Bei Kontakten mit ungültigen Partnern (falscher Partnercode bzw. Partnercode ohne passenden Partner) werden die Partnerfelder rot unterlegt.
PLZ- und BLZ-Tabelle als Tabellen umgestaltet, somit bessere Sortier- und Suchmöglichkeiten.
Wiedervorlage-Schalter für Gestern und Morgen.
Die ABC-Kurzwahlschalter im Partner-Modul können wahlweise Nachnamen, Firmennamen oder den Partnercode ansprechen. Entsprechend Einstellmöglichkeit unter Stammdaten/Partner
Workflow "Screenshot an INtex" an Leopard Mac OS X 10.5 angepaßt.
Vcard Export auch bei zwei- und mehrzeiligen Firmennamen möglich.
Navigationslisten können auch ohne Auswahl eines Datensatzes verlassen werden.

Version 6.1

Version 6.1 stellt ein größeres Update für Hausverwaltung vX mit folgenden, neuen Features dar.

Verbesserungen im Buchungswesen:

Umfangreiche Plausibilitätsprüfungen für automatisierte Verbuchung von Mieten, Soll-Stellungen, Neben- und Heizkostenvorauszahlungen:

neues Register Buchungskontrolle bei den Einheiten zeigt die Buchungen des laufenden Monats für die jeweilige Einheit
farblich hervorgehobene Darstellung von erfolgten, noch offenen und unstimmigen Buchungen/Zahlungen
Warnhinweis bei doppelter Buchung von Soll-Stellungen und Zahlungen
vordefinierte Suchen auf fehlende Soll-Stellungen und Zahlungen
Schalter für die Buchung von Mietsollstellungen, Miet- und Vorauszahlungen

Neue Registerkarte Kosten bei den Objekten. Hier können regelmäßige Kosten wie Abschläge und Pauschalen vermerkt werden. Ab der L-Lizenz sind zudem Befehle zum automatisierten Einbuchen dieser hinterlegten Kosten vorhanden. Damit geht die Verbuchung etwa der monatlichen Abschläge für Strom, Gas und Wasser deutlich schneller von der Hand. Außerdem ist es ein Kontrollmittel, um überhöhte Abbuchungen oder Preissprünge zu registrieren. Insgesamt sind 13 Kostenarten auf diese Weise transparenter und automatisiert. In der L-Lizenz gibt es sogar einen Befehl, um alle monatlich zu buchenden Pauschalen und Abschläge mit nur einem Befehl zu verbuchen.

Hausverwaltung vX 6Schnappschuss001

Feld zur Angabe des Zahlungsrhythmus, etwa monatlich für Mieten, jährlich für Pachten etc., bei den Einheiten

Verbesserungen bei der Behandlung von §35a Einkommensteuergesetz:

Neuer §35a EStG Bescheinigungsdruck in der XXL-Version:

Form des Ausdrucks frei definierbar unter Stammdaten/Abrechnungslayouts
Ermittelt werden die absetzbaren Arbeits- und die nicht absetzbaren Materialkosten nach drei Kategorien des $35a (sozialversicherungspflichtige Beschäftigungen, haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Ausweis der §35a relevanten Zahlen in der Registerkarte Salden bei den Einheiten

Video...

Verbesserungen bei der Bearbeitung von Heizkosten:

Befehl zum Ausdruck eines Heizkosten-Kontoauszugs pro Objekt
Erfassung von bis zu zehn Warmwasserzählern pro Einheit
frei definierbarer Ausweis der Warmwasserzähler auf der Abrechnung mit neuer Variable #WARMWINFO#
Errechnung des Kostenanteils der Warmwasseraufbereitung lt. HKVO § 9 Abs. 1 und 2
Neue Variablen zum Ausweis von Warmwasserverbräuchen und Anteilen sowie für die Meßeinheit der Heizungsverbräuche
In der XL-Version gesonderte Heizkostenabrechnung mit Ausdruck gemäß der Heizkostenverordnung incl. Berücksichtigung der Wassererwärmungskosten
platzoptimierte Darstellung der Zählerstände (Wegfall von Leerzeilen, wenn nicht alle 10 möglichen Zähler belegt sind)

Video...

Version 6.04

Version 6.04 bringt einige Flexibilisierungen mit:

• Freie Umlagen können nun auch mit Formeln und nicht nur mit festen Werten definiert werden
• Variablen für Bankverbindung der Einheit (als Lastschrift-Information)
• Neue Variablen zum benutzerdefinierten Ausweis der Mehrwertsteuer und des Netto-Betrags bei Netto-Abrechnungen
• Die Anpassung der Vorauszahlung läßt sich manuell ändern
• Vorgabedatum für Buchungsdatum wählbar aus Tagesdatum, Datum letzter Buchung und Gestern

Version 6.03

Version 6.03 bringt folgende Verbesserungen:

Optimierung der Zählerstandsverwaltung mit folgenden Features:
• Speicherung der Zählernummer für bis zu 10 Heiz- und 10 Wasserzähler (Einheiten/Zählerstände)
• frei mit Variablen änderbare Generierung einer Zählerstandsübersicht (Stammdaten/Abrechnungslayouts)
• Möglichkeit, die Zählerstandsübersicht in die Abrechnung einzufügen (Variablen #WASSER INFO# und #HEIZ INFO#)
• beim Umkopieren einer Einheit ins nächste Jahr werden die alten Zählerstände zu neuen Zählerständen
• Einheitendatenblatt kann die Zählerstandsübersicht mit Variablen aufnehmen

Version 6.02

Version 6.02 ist das erste kostenlose Service-Update für Hausverwaltung vX 6, das neben Fehlerkorrekturen auch wieder neue Funktionalitäten und inhaltliche Verbesserungen einführt:

Version XXL: Einführung der automatischen Verbuchung von Kontoauszügen gemäß vom Anwender vorgegebener Regeln. Mehr...

alle Versionen: Nicht aktive Datensätze erscheinen in chronologischen und alphabetischen Verweislisten ausgegraut.

Beseitigung einiger Fehler.

Version 6.01

Version 6.01 bringt kleinere Fehlerkorrekturen sowie die FileMaker Runtime 9v2 - ebenfalls mit Fehlerkorrekturen.

Version 6

Version 6 ist ein Major New Release und bietet ein Fülle von Neuerungen. Besonders hervorzuheben sind die neue FileMaker 9 Runtime, damit einhergehend die volle Mac OS X 10.5 Leopard und Windows Vista Kompatibilität sowie die skalierbare Oberfläche. Hinzukommen Headup Displays und viele, viele inhaltliche Neuerungen. Mehr dazu hier...

Version 5.09

alle Abrechnungslayouts sind frei gestaltbar über Stammdaten/Abrechnungslayouts
Befehle zum Druck von Objekt- und Einheiten-bezogenen Kontoauszügen
Neuer Objektbericht mit Druckfunktion
Mietertrags-Berechnung beim Objekt mit Ausweis im Objektbericht
Neue Option, einzelne Einheiten trotz anderer Objekteinstellung netto abzurechnen. Damit sind gemischte Wohn- und Geschäftsgebäude leichter als ein Gesamtobjekt abzurechnen
Neues Einheiten-Rundschreiben, das Serienbriefe zielgerichtet an bestimmte Einheiten erlaubt, etwa für Begleitschreiben zur Abrechnung
Zusätzliche Druckbefehle zur Vereinfachung von Ausdrucken
Import von Bildern optimiert
Seriennummernverwaltung fügt Seriennummern auch dann in das richtige Feld ein, wenn dieses vorher nicht aktiviert war
Umfangreiche Eingabeprüfungen für die Eingaben zu Personenzahlen, Personenstandswechseln und Quadratmeterangaben
Markierung aktiver Einheiten mit vordefinierter Suche auf aktive Einheiten
Web-Auftritte von Mieterbund, ivd, RDM, VDM und Haus&Grund in der Wiedervorlage abrufbar
diverse neue Feldwertprüfungen für korrektere Eingaben
diverse Detailverbesserungen

Version 5.08

Version 5.08 der INtex Hausverwaltung vX bietet diverse Verbesserungen in folgenden Bereichen:

Optimierte Korrespondenz

Briefe auch mehr als zweiseitig möglich, jetzt bis 9 Seiten
Eingescannte Unterschriften können benutzt werden, um Briefe, Faxe, Standardbriefe und Rundschreiben automatisch zu unterzeichnen.

Innovative Web-Funktionen

RSS Feed (Nachrichten) von INtex als Register in der Wiedervorlage verfügbar
Web-Kalender - etwa Google Kalender oder veröffentlichte ical Kalender direkt in der Wiedervorlage abrufbar
Eine frei wählbare Nachrichten-Seite im Wiedervorlage-Modul einsehbar - immer auf dem neuesten Stand etwa der Branche, Rechtsprechung oder Tagesnachrichten bleiben
Dokumentation und Datenbankhilfe als Register im Assistenten verfügbar
Webmail - etwa GoogleMail, Web.de oder .mac - direkt in Kontakte abrufbar

Sonstiges

Wiedervorlage mit der Möglichkeit auch Wiedervorlagen eines Datumsbereichs anzuzeigen
Flexiblere Bildung von Seriennummern mit Variablen für Buchungs- und Aktenzeichen
Grafischer Wichtigkeitsbalken in Statusleiste verschoben
Neue Listenfenster zur einfacheren Auswahl von Objekten, Einheiten und Partner bei Buchungen und Kontakten, vor allem wenn sehr viele Daten vorhanden sind
Partner-Info Fenster bei den Einheiten und Objekten
Splittbuchungen zur manuellen Teilung von Mieterzahlungen in Kaltmiete, Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung sowie Nachzahlungen und Kautionen
Freie Umlagen für alle Einheiten eines Objektes auch zentral unter Objekte zu bearbeiten

Version 5.07

Ein größeres Service-Update stellt die Hausverwaltung vX 5.07 dar. Im Vordergrund standen eine neue Menüstruktur und ein integriertes Mahnwesen:

Neues Administration-Menü im Stammdaten-Modul, das alle wichtigen Verwaltungsvorgänge für Import/Export und weitergehende Programmeinstellungen zusammenfaßt.
Die Übernahme aller vorhandenen Daten bei Neuerwerb der Software, beim Umstieg und bei Updates wird so zentralisiert und wesentlich vereinfacht.
Funktionen- und Datensätze-Menüs zusammengefaßt und nach den Modulen benannt
Druck-Befehle ins Ablage-Menü verschoben
Sortieren-Befehle als Untermenüs in den Suchen-Menüs
Modul-Auswahl als Untermenü in Ablage

In der L-Version neu: Integriertes Mahnwesen

Mahnung ausstehende Nebenkostennachzahlung
Mahnung ausstehende Mietzahlung
textlich frei definierbar mit automatischer Übernahme der offenen Beträge
automatischer Eintrag als Kontakt

Weitere Änderungen:

Stammdatenmodul nach Programmteilen gegliedert
Wertelisten in feldbasierte Wertelisten umgewandelt mit zentraler Änderung im Stammdatenmodul => Individuelle Wertelisten bleiben bei Updates erhalten
Definition individueller Layouts optimiert: Bessere Bildschirmaufteilung, Vorgabedefinition in Stammdaten hinterlegbar
Querverweislisten auch in Wiedervorlage und Assistent
Einheitenübersicht bei den Objekten
FileMaker 8.5v2 Runtime (Windows)
Verdana als Systemschrift für bessere Lesbarkeit unter Windows
Behebung aller bekannten Vista-Probleme

Version 5.06

Separater Ausweis von Kosten für haushaltsnahe Beschäftigungen und Dienstleistungen, die gemäß §35a EStG steuerlich absetzbar sind
Querverweislisten neu betitelt
Mehr Links zu Querverweistabellen

Version 5.05

Grafische Schalter zum Speichern und Verwerfen von Eingaben
Neues Gehe zu Menü mit Tastaturkürzeln auch für Sprünge zum ersten und letzten Datensatz
USt 19% Konten im Kontenrahmen des Buchführungsmoduls
Völlig neu gestaltete UStVA Funktion in der Buchführung

Version 5.04

Mietminderung mit Erfassung von Minderungsbetrag und Datum der ersten Minderung
Berücksichtigung der Minderung bei der Mietsollstellung und Mietbuchung
Funktion zur wahlfreien Aufteilung einer zu geringen oder höheren Mieterzahlung in Kaltmiete, Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung. Ideal bei Verbuchung irregulärer Mieterzahlungen.
Querverweisliste "Gleicher Partner" bei den Kontakten
Querverweisliste "Kontakte" bei den Partnern erleichtert die Übersicht über die Korrespondenz mit einem Mieter/Eigentümer
Beginn- und Endedatum für Einheiten wird aus den Eingaben für Personendaten errechnet, wodurch die doppelte Eingabe entfällt
Befehle zum Einbuchen einzelner oder mehrerer Nachzahlungen
Abfrage auf nicht ausgeglichenes Nebenkostensaldo
Kurzwahlschalter zur Erstellung neuer Buchungen und Kontakte von den Einheiten aus
Seriennummernverwaltung für Buchungsnummernkreise, zur Generierung von Aktenzeichen, Partnercodes uvm.
Titel-Feld in der Adreßdatenbank
Buchungsmodul in der Übersichtlichkeit gesteigert
Neue Demo-Daten

Version 5.03

Über Hausverwaltung vX-Menüeintrag
Neu-Strukturierung des Beziehungsgraphen in der Open Source-Version von Hausverwaltung vX
Text-Menü in Format-Menü umbenannt, Textlineal und Werkzeugleisten ins Fenster-Menü, Rechtschreibprüfung ins Bearbeiten-Menü verschoben
PLZ- und BLZ-Tabelle im Fenster-Menü abrufbar
Skinning und Definition der Applescripts in die Stammdaten verschoben
Spezial-Menü verkürzt
Anzeige von Das Örtliche und Google Maps Inhalten optimiert
zusätzliche Anzeige des Online-Bankings bei den Buchungen
Internet-Links im Hilfe-Menü aktualisiert

Version 5.02

Anzeige des Buß- und Bettages im Kalender
Video-Anleitungen im Assistenten verlinkt
Schalter für aktives Modul gefettet hervorgehoben
Hilfe in den Modulen mit Videos
Einstiegshilfen im Startfenster
Möglichkeit zur Erfassung von alten und neuen Zählerständen (Wasser, Heizkostenablesegeräte) mit automatischer Ermittlung der Differenz
Anzeige des Benutzernamens vor der Anforderung des Freischaltcodes

Version 5.01

weniger restriktive Einschränkungen im Demo-Modus
Befehl zum Datensatz-speichern (Apfel-S)
Fehlerbereinigungen und zusätzliche Eingabehilfen
optimierte Strukturierung des Kontakte-Moduls mit Registerkarten
jeweils 10 statt 5 Felder für Wasserzähler und Heizmengen-Ablesegeräte

Version 5

Universal Binary Version
Filemaker 8.5 Runtime
überarbeitete Benutzeroberfläche
Völlig neue Versionsstruktur mit integrierter Upgrade-Fähigkeit
Integrierter Webviewer zur programminternen Anzeige von Internet-Inhalten
Lesezeichen und Favoriten
Farbetiketten zur Markierung von Datensätzen
Export kompletter Abrechnungen als Textdatei zur Weiterbearbeitung
Mandanten-Fähigkeit
Video Tutorials

Version 4.22

Befehl zur automatisierten Buchung von Nebenkostenvorauszahlung, Heizkostenvorauszahlung, Garagenmiete und Kaltmiete => automatisiert den Normalfall, daß der Mieter alle Beträge in einer Überweisung komplett bezahlt, enorm
Mehrere Automatisierungsfunktionen zur Anlage neuer Einheiten: Neue Einheit im gleichen Objekt, baugleiche Einheit im gleichen Objekt, gleiche Einheit mit neuem Partner (Mieterwechsel), Einheit in neues Abrechnungsjahr übernehmen
hinterlegte PLZ Tabelle automatisiert die Erfassung von Adressen
hinterlegte BLZ Tabelle automatisiert die Erfassung von Bankverbindungen
Befehle zum Einfügen von Partner- und Objektbildern aus iPhoto oder von einer iSight
Befehl zum Senden eines Screenshots an den Support von INtex

Version 4.21

Aktualisierte Bedienungsanleitungen
Buchungsfunktionen öffnen keine weiteren Fenster
Zusätzliche Navigationshilfe zu Buchungen eines Objekts in Objekt/Umlagen
Zusätzliche Navigationshilfe zu Buchungen eines Objekts in Einheiten/Saldo
Zusätzliche Navigationshilfe zu Buchungen einer Einheit in Einheiten/Saldo
keine berechneten Felder mehr in der Einheitenliste => Performance-Zuwachs
#ABSENDER# Variable für individuelles Abrechnungslayout
RTF-Textvorlagen für individuelles Abrechnungslayout
Mwst-Satz für Netto-Abrechnung frei bestimmbar

Version 4.20

Einführung des NewLook

kein spezifischer Mac- oder Windows-Look, unabhängig von anderen Trends, unabhängig von Apple, kein iApps-Gefühl, Oberfläche hybrid nutzbar
keine Probleme mehr mit nicht austauschbaren, nicht aussagekräftigen oder mißverständlichen Icons
alle Navigationselemente mit Schaltern durchgängig oben
alle Funktionselemente durchgängig unten
klare Farbgebung der Schalter (grau für Navigation, grün für Anlegen, rot für Löschen
klare Erkennbarkeit des aktiven Moduls
Tabellenansicht als Navigationsansicht deutlich betont
volle Navigationsmöglichkeiten auch in Tabellenansichten
deutlich stärkere Beachtung eines vertikalen und horizontalen Gestaltungsrasters => ruhigere Ausstrahlung der Bildschirme

Version 4.7

- Assistent im Spezial-Menü
- Kontrolliertere Eingabe des Freischaltcodes mit klareren Fehlermeldungen bei Fehleingaben (Code zu kurz oder zu lang, führende und folgende Leerzeichen werden automatisch entfernt, Überprüfung auf Null und O vertauscht, Abgleich von Freischaltcode und Benutzername, etc.)
- Eingangslayout kann über Stammdaten festgelegt werden
- Angaben in der Statuszeile können über eine Formel festgelegt werden
- zusätzliche Registerkarte Stammdaten/Vorgaben sorgt für mehr Übersicht in den Einstellungen
- Auswahllisten durch Trennlinien zwischen Eintragsgruppen übersichtlicher
- Angezeigte Adresse als Vcard für OS X Adreßbuch und andere Anwendungen als faktura.vcf exportierbar
- Neues Feld Bundesland bei Adressen
- Exportfunktion zur Weitergabe von Lastschrift- und Überweisungsdaten aus dem Buchungsmodul heraus.
- Angabe der beweglichen Feiertage im Kalender
- automatisierte Buchung von Mieten für Stellplätze und Garagen pro Einheit

Version 4.6

- programminternes Notizen-Modul
- programminternes Aufgaben-Modul mit Priorisierung
- Kontodaten pro Objekt mit der Möglichkeit des Ausweises in der individuellen Abrechnung
- Kontodaten pro Einheit etwa für Lastschrifteinzug
- Kontodaten pro Partner für Überweisungen etwa an Handwerker
- Anzeige von Mietkonto- und Kautionskonto-Saldo direkt bei den Einheiten und vordefinierte Suchabfrage nach Kautions- und Mietrückständen incl. besonderer Warnung vor Mietrückständen, die größer als zwei Monatsmieten kalt sind (Grund zur fristlosen Kündigung). Diese können auch über eine vordefinierte Abfrage gesucht werden.
- fünf frei definierbare AppleScripts, die jederzeit über das Spezial-Menü aufgerufen werden können. Binden Sie sich so externe Programme wie Banking-Software (Bank X, MacGiro), Fax-Software (PageSender) oder Buchhaltungen selbst an oder automatisieren Sie Vorgänge in der Hausverwaltung vX (nur Mac).
- Befehl zum Löschen aller (Demo)-Daten im Spezial-Menü
- Befehl zum automatisierten, interaktiven Import vorhandener Daten (Vorversion) im Spezial-Menü
- Befehl zur automatischen Soll-Stellung der Mieten aller ausgewählten Einheiten und weitere Befehle zur automatischen Buchung mehrerer Mieten, NK- und HK-Vorauszahlungen
- Feedback-Befehl im Hilfe-Menü für künftige Programmverbesserungen
- frei definierbare Einheitenliste zum Druck
- Diverse Vorgabesortierungen im Suchen-Menü für Partner, Einheiten, Buchungen, Kontakte und Objekte
- vordefinierte Suchabfragen im Suchen-Menü für Partner, Einheiten, Buchungen, Kontakte und Objekte
- Registerkarte Details für Partner, Navigationsleiste mit alphabetischer Partnerliste
- Einheitlichere Anordnung und Bezeichnung der Register
- Übersichtlichere Gestaltung der Einheiten-Daten
- Objekte mit alphabetischer Navigationsliste
- Buchungen mit chronologischer Buchungsliste
- Kontakte mit Themen-Navigationsliste
- Funktionsmenü mit wichtigen Befehlen und Abkürzungen für Partner, Einheiten, Buchungen, Kontakte und Objekte
- voll skin-fähige Oberfläche

Version 4.5

- Eigentümer-Umlagen auch nach Quadratmetern, Einheiten und Freien Umlagen verteilbar
- farblich angenehmere Optik, dezentere Farben, weniger Kästen, weniger Icons
- deutlich schmalere Modulwechselleiste -> mehr Platz für das Wesentliche
- Verschiedene Verteilerlisten für Newsletter (Serienbriefe & Serienmails)
- Formelrechner
- Im Spezial-Menü Verweis auf das WEG-Recht

Version 4.4

- frei definierbare Visitenkarten etwa für Tischkarten bei Eigentümer- und Mieterversammlungen
- frei definierbare Partnerlisten zur Übersicht und etwa als Anwesenheitsliste bei Versammlungen
- frei definierbare Kontoauszüge
- frei definierbare Einheitenliste
- Wirtschaftsplan für WEG Verwaltung
- Weitere intelligente Ordner, etwa gleicher Adressat und gleicher Betreff bei Briefen, gleiche Firma, gleicher Ort bei Partnern und gleiches Objekt bei Einheiten
- erweiterte Objekte- und Einheiten-Tabellen

Version 4.3

- Individuelle Abrechnungsformate pro Objekt. Die gesamte Abrechnung ist formatierbar und die Inhalte können über Variablen bestimmt werden. Weiterhin stehen die drei Standards Mieter-, Eigentümer- und Selbstnutzerabrechnung zur Verfügung
- Layout-Einstellungen für Briefe, Faxe und Newsletter
- vollgrafischer Kopfbereich

Version 4.2

- bis zu fünf frei definierbare Umlageschlüssel mit freier Benennung
- Umlage aller Kostenpositionen auch nach den frei definierbaren Umlageschlüsseln
- Bearbeitungsstatus-Feld für Partner, Objekte, Einheiten und Kontakte
- Mitarbeiter-Zuordnung für Partner, Objekte, Einheiten und Kontakte
- Prioritäten für Partner, Objekte, Einheiten und Kontakte
- Wiedervorlage auch an Zeit gekoppelt, daher jetzt genaue Terminierung möglich
- Intelligente Ordner für Partner: Mieter, Eigentümer, Objekte und Handwerker
- Intelligente Ordner für Kontakte: Briefe, Faxe, Telefonate, Aktennotizen
- Optimierte Tabulatorfolge in den Eingabemasken

Version 4

Zu diesen wichtigen Änderungen kommen eine Fülle kleinerer Verbesserungen hinzu:

Oberfläche & Bedienung
- Klarere Statusanzeige
- GUI ohne Pseudoelemente (Verschiebepunkt im vertikalen Trenner und Vergrößerungsbereich unten rechts entfallen)
- speichersparende flachere GUI im iTunes 6 / Mail 2 Look
- Notizblock-Script gegen Fehler abgesichert.
- AppleScripts gegen Fehler abgesichert (vor allem unter Windows klare Fehlermeldungen).

Hausverwaltung
- fünf Wasserzählerstände incl. automatischer Summenbildung
- Umlagedefinition bei den Objekten angesiedelt
- Bild-Feld für Objekte
- Kategorie-Feld für Objekte
- Mietbeginn-Feld für Einheiten
- Kategorie-Feld für Einheiten

Texte und Drucken
- Etikettendruck
- Newsletter-Funktion zum Druck von Rundschreiben
- Newsletter-Funktion zum Erstellen von Serien-Mails
- Rechtschreibprüfung für Korrespondenz und Standardtexte
- Alle Druck-Scripts abbrechbar.

Interoperabilität
- Kompatibilität zu FileMaker 7 und FileMaker 8
- Workflow zum Export von Adreßbuchdaten für den Import in Faktura
- Mietrecht BGB über Kurzbefehle-Menü aufrufen
- Heizkostenverordnung abrufbar über Kurzbefehle-Menü
- Betriebskostenverordnung abrufbar über Kurzbefehle-Men
- Wohnflächenverordnung abrufbar über Kurzbefehle-Menü
- Adreßetikett kopieren (etwa für Brief in Word)

Zusatz-Features Version 4

- weiter optimierte Optik
- Gesamtquadratmeterangabe bei Objekten
- 5 Felder statt einem Feld Sonderkosten
- 5 Felder für Heizungswerte mit automatischer Summierung statt einem Feld
- Aktenzeichen und Unser Zeichen für Briefe
- Unterschiedliche Abrechnungsvordrucke für Eigentümer, Mieter und Selbstnutzer. Daraus resultiert mehr Abrechnungsübersicht, denn Mieter werden nicht mehr mit Eigentümer-Kostenzeilen konfrontiert, auch wenn diese nur eine Null ausweisen.
- Programmhilfen ausgeweitet und neu realisiert
- Kontoauszugsdruck für Objektkonto, Einheitenkonto oder Sachkonten (je nach Datenabfrage)
- jeweils zusätzlich 12 frei definierbare Textfelder in Partner, Objekte und Einheiten
- Kautionsverbuchung
- verbesserter Wiedervorlagekalender mit Monatskalenderblatt
- Modul zur Sammlung von Standardtexten (Mietverträge, Übergabeprotokolle, Hausordnungen, Mahnungen, Abmahnungen, Kündigungen etc.) mit der Möglichkeit zur Übernahme in die Korrespondenz.