Software für die Hausverwaltung, für private und gewerbliche Vermieter und Wohneigentümergemeinschaften
Kurzbeschreibung
INtex Hausverwaltung ist die Software zur Abrechnung von Betriebskosten und Heizkosten in Mietwohnungen, Wohneigentümergemeinschaften und Gewerberäumen. Facility Management, Vertragsverwaltung, Immobilienverwaltung, Dokumenten-Management, Wiedervorlage und Aufgabenerfassung decken alle Arbeitsbereiche einer Hausverwaltung ab.Die Software wächst dynamisch von der kleinen Einzelplatzlösung für private Vermieter bis hin zur Netzwerkversion für gewerbliche Verwalter.
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INtex Hausverwaltung steht für Mac OS X 10.5, 10.6 und 10.7 Lion, Windows XP, Vista und Windows 7 zur Verfügung. |
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Die Preise beginnen bei 99.-
Euro.
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Noch Fragen ? Gern beraten wir Sie persönlich.
 Beratung
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Überzeugende Alleinstellungsmerkmale
Hausverwaltungssoftware mobil
INtex Hausverwaltung ist mobil. Dank FileMaker GO können Sie den gesamten Datenbestand der Hausverwaltung auf iPhone, iPod Touch oder iPad mitnehmen, einsehen und bearbeiten. In der Netzwerkversion sogar als online-Zugriff auf die zentrale Datenbank im Büro.iPhone, iPad und
iPod ...
Die Hausverwaltung mit dem Plus
INtex Hausverwaltung kann mehr als nur Betriebskosten abrechnen. Zum Leistungsumfang gehören auch Gebäudeverwaltung (Facility Management), Kontaktverwaltung (CRM) und Organizer-Funktionen. Selbst Serienbriefe und Serienmails lassen sich mit der Software versenden.Eigenschaften ...
Zusatzfunktionen
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Automatisierte Buchungen
INtex Hausverwaltung vereinfacht Ihre Buchführung. Ab der L-Lizenz können etwa Mietforderungen und Mietzahlungen automatisiert gebucht werden (Buchführungsvereinfachungen). In der XXL-Lizenz lassen sich auch Kontoauszüge importieren und nach Regeln verbuchen.Buchführungsvereinfachungen
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Automatikbuchungen
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Doppelte Buchführung
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Flexible Abrechnungen
Kernfunktionalität der Hausverwaltung ist die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung. Diese ist in der INtex Hausverwaltung dank einstellbarer Layouts, frei wählbarer Umlagefaktoren, Ausnahmeregelungen etwa für Altmieter mit Warmmietverträgen und frei definierbarer Umlagen besonders flexibel zu gestalten. Es läßt sich garantiert jedes Objekt taggenau und rechtssicher abrechnen.
WEG Verwaltung
INtex Hausverwaltung verwaltet Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Dabei können reine Eigentümerabrechnungen als auch Abrechnungen für Selbstnutzer und Wirtschaftspläne erzeugt werden (L-Lizenz). Korrekte Verbuchung und Ausweis der Rücklagen ist ebenfalls integriert. Beschlußsammlungen werden sicher in der Vertragsverwaltung gespeichert (XXL-Lizenz).
Heizkostenabrechnung
INtex Hausverwaltung kann die Ergebnisse einer externen Heizkostenabrechnung etwa durch Ista, Brunata oder Kalorimeta in die Betriebskosten- abrechnung einbeziehen (alle Versionen) oder auch selbst eine Heizkostenabrechnung gemäß der Heizkostenverordnung erstellen (nur XXL). Grund- und Verbrauchskosten werden dabei getrennt, Zählerstände berücksichtigt.
Wohngemeinschaften
Immer häufiger sind Mietergemeinschaften, Wohngemeinschaften und Lebensgemeinschaften (nicht verheiratete Paare) Ihre Mieter. Für die INtex Hausverwaltung etwa im Bereich der Adreßverwaltung dank frei wählbarer Anreden, Extra-Feldern und verknüpfbaren Adreßdatensätzen kein Problem. Korrespondenz kann an die Gemeinschaft als auch einzelne Personen gerichtet werden.
Gewerbemietverträge
INtex Hausverwaltung berücksichtigt die Erfordernisse von Gewerbemietverträgen im besonderen Maße: Abrechnungen können brutto, netto oder in gemischt genutzten Objekten auch brutto und netto erstellt werden. Vereinbarungen etwa zur Übernahme von Kosten aus den Bereichen Sicherheit und Werbung lassen sich in die gesonderte Gewerbemieterabrechnung (XXL) integrieren.
Keinerlei Mengenbeschränkungen
Anders als viele Programme kennt INtex Hausverwaltung keinerlei Mengenbeschränkungen: Ob Sie also ein kleines Mehrfamilienhaus oder eine Hochhaussiedlung zu verwalten haben, ob fünf oder fünfhundert Wohnungen in einem Objekt liegen, ist für INtex Hausverwaltung egal. Weder kommen Mehrkosten auf Sie zu, noch gibt es irgendwelche Funktionseinschränkungen.
Trinkwasserverordnung 2011
Umlage der Kosten der Wasseranalyse auf Legionellen und andere Keime gemäß der neuen Trinkwasserverordnung 2011 (§14 TrinkwV) mit gesondertem Ausweis. Die Wasseruntersuchung ist für größere, zentrale Warmwasserversorgungsysteme Pflicht und kann auf die Mieter umgelegt werden. INtex Hausverwaltung berücksichtigt das mit einem entsprechenden Umlagekonto.
Gebäudesicherheit
Legen Sie die Kosten der sicherheitsrelevanten Einrichtungen einer Immobilie auf die Mieter um, etwa die Wartung von Feuerlöschern und Brandmeldern, von Überwachungskameras, Bewegungsmeldern, Alarmanlagen und automatisch-schließenden Toren, Zäunen und Schranken, aber auch die Kosten von Security, Wach- und Schließdiensten und der Concierge.
Haushaltsnahe Dienstleistungen
Mit der INtex Hausverwaltung können Sie Ihren Mietern die Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen getrennt ausweisen. Gemäß §35a Einkommensteuergesetz (EStG) lassen sich diese Aufwendungen bei entsprechendem Nachweis von der Einkommensteuer absetzen. Die XXL Version liefert sogar den vom Bundesfinanzministerium hierfür vorgeschlagenen getrennten Ausdruck mit.Viel Neues in Version 10
Ein lohnendes Update
Version 10 ist die jüngste Version von INtex Hausverwaltung und bietet viele Neuerungen. Abrechnungen wurden weiter flexibilisiert und die Kosten der Wasseranalyse gemäß Trinkwasserverordnung 2011 können gesondert ausgewiesen werden. Zudem sind Kosten aus dem Bereich Sicherheit (Alarmanlagen, Security etc.) auch in Mieterabrechnungen umlegbar.Neu in Version 10
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Große Updates wie das auf Version 10
erscheinen einmal jährlich und kosten bei direktem
Update 50% des Listenpreises. Eine
Update-Verpflichtung besteht für Sie als Kunde nicht.
Sie können auch später noch aktualisieren und erhalten immer noch Rabatt von 30 oder 10 Prozent auf den Listenpreis.
Service-Updates erscheinen zwischen den Versionen, bieten kleinere, neue Features, Fehlerbereinigungen und Berücksichtigung der jüngsten Rechtslage. Die Service-Updates sind kostenlos.
Weitere News und Infos z.B. zu
Service-Updates:
Nachrichten ...
Sie können auch später noch aktualisieren und erhalten immer noch Rabatt von 30 oder 10 Prozent auf den Listenpreis.
Service-Updates erscheinen zwischen den Versionen, bieten kleinere, neue Features, Fehlerbereinigungen und Berücksichtigung der jüngsten Rechtslage. Die Service-Updates sind kostenlos.
Nachrichten ...
Versionen, Lizenzen und Preise
Versionen und Lizenzen
INtex Hausverwaltung erhalten Sie als Einzelplatzlizenzen, im Business Pack für bis zu fünf Installationen auf mehreren Geräten (Mac OS X, iOS und Windows) und als Netzwerkversion.Versionen im Vergleich (Tabelle)
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Versionsstruktur
INtex Hausverwaltung gibt es im Einzelplatz als S-Lizenz für den privaten Einsteiger, als L-Lizenz mit vielen Automatisierungen und in XXL für professionelle Anwender.Versionsstruktur ...
Preisliste
Einen Überblick über alle angebotenen Versionen incl. Ersterwerbs- und Update-Preisen bietet Ihnen unsere Preisliste im Adobe Acrobat PDF Format. Bis zu 50% Rabatt gewähren wir bei Updates.Preisliste PDF ...
Leistungsfähiges Netzwerk und starke Technik
Netzwerk, Server, Synching
Die Netzwerkversion von INtex Hausverwaltung ermöglicht die zentrale Bearbeitung der Daten. Clients sind FileMaker Vollversionen oder FileMaker GO Installationen auf iPad, iPhone oder iPod Touch. Ideal für größere, gewerbliche Hausverwaltungen.Netzwerkversion
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Datenbanktechnik
INtex Software nutzt FileMaker als Datenbankmaschine. Bei Einzelplatzversionen liefern wir eine FileMaker 12 Runtime Version mit, bei PRO und NET Lizenzen wird eine FileMaker 12 Pro Version benötigt.Datenbanktechnik ...
Systemvoraussetzungen
Die INtex Software läuft auf jedem aktuellen Mac oder PC mit Mac OS X 10.6 oder höher oder Windows XP, Vista oder Windows 7. Außerdem kann die Software mit FileMaker GO auf iPad, iPhone und iPod Touch ab iOS 5 genutzt werden.Voraussetzungen
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Open Source
INtex Hausverwaltung gibt es auch im Quellcode (OpenSource). Mit einer FileMaker Version können Sie sich damit das Programm komplett individualisieren. Ideal, wenn Sie die Software mit anderen Lösungen verknüpfen möchten oder sehr spezielle Fälle zu lösen haben.OpenSource Version
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Unsere Produktempfehlungen
Buchhaltung
Wenn Sie auch für die gewerbliche Hausverwaltung, das Facility Management oder für größere Bau- und Sanierungsvorhaben die Buchführung erledigen möchten, dann sollten Sie sich unsere INtex Buchführung anschauen.Buchhaltung ...
Hausverwaltung und Bento
Sie verwenden FileMaker's Bento ? Dann bieten wir eine Reihe von Immobilien-orientierten Lösungen für Sie an: Makler-Lösungen, Wohnflächenberechnung, Zählerstandserfassung, Übergabeprotokolle, Vertragsverwaltung uvm..Bento-Lösungen
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INtex Produkte
INtex Publishing bietet ein breites Spektrum von datenbankbasierter Business-Software, professionellen Vorlagen für iWork (Pages, Numbers und Keynote) sowie vorgefertigte Bibliotheken und Lösungen für Bento und FileMaker.Andere Produkte ...
Produkte für Hausverwalter, Makler und Vermieter
Von INtex Publishing gibt es auch eine ganze Reihe von Ergänzungsprodukten zur Hausverwaltung: Makler-Lösungen, Wohnflächenberechnung, Darlehensberechnung, Verbrauchsanalysen, Übergabeprotokolle
DTAUS Zahlungsverkehr
INtex Publishing bietet auch eine Lösung zur Erstellung von DTAUS Dateien im Zahlungsverkehr an. Exportieren Sie Ihre Buchungsdaten und erzeugen Sie daraus DTA-Dateien für Lastschriften und Überweisungen im Datenträgeraustauschverfahren.DTAUS ...
Auftragsbearbeitung für Dienstleister
Sie bieten als Hausverwaltung auch verschiedene Dienstleistungen im Facility Management, im Bereich der Gebäudereinigung oder als Hausmeister-Service an? Diese Leistungen müssen in Rechnung gestellt oder überhaupt erst einmal professionell vermarktet und angeboten werden. Dabei hilft Ihnen eine weitere INtex Software:INtex
Dienstleister...
Umfangreiche Dokumentation, schnelle Hilfe und kompetenter Support
INtex Publishing bietet zu Ihrer Unterstützung umfangreiche Online-Dokumentation und Videos. Ein kostenloses Support-Paket ist in jedem Software-Kauf bereits enthalten. Weitere Service-Leistungen, Schulungen und Produktanpassungen können beauftragt werden. Service und Support ...
Pressestimmen
INtex Hausverwaltung ist auch der Presse wohlbekannt als rechtssicheres, modernes und leistungsfähiges Hausverwaltungsprogramm.Pressestimmen ...
Innovationspreis
INtex Hausverwaltung ist qualifiziert für den Innovationspreis IT 2010.
Der komplette Überblick
Den Überblick verloren ? Im Inhaltsverzeichnis (Sitemap) finden Sie schnell und gezielt zu jeder gewünschten Seite auf dieser Website.Sitemap ...
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verkauf vermietung vermittlung wohn Mietverwaltung
WEG-Verwaltung Liegenschaftsverwaltung Stockwerkeigentum
Nebenkostenabrechnung Nebenkostenaufstellung
Nebenkostennachweis
Kostenlos, gratis oder umsonst - Freeware ist aus zunächst nachvollziehbaren Gründen beliebt und begehrt. Wenn aber mit Arbeit wie der Software-Entwicklung und Dienstleistungen wie Support, Kundenunterstützung, Fehlerbereinigung, Website-Design und Beratung kein Geld mehr verdient werden kann, dann geht auch für die Kunden auf Dauer der Schuß nach hinten los. Wer von seiner Arbeit nichts hat, läßt es auf längere Sicht ganz sein. Dann gibt es keine Updates und schon gar keinen Service mehr. Niemand käme auf die Idee, ein iPhone, einen PC oder ein Auto kostenlos zu bekommen, keiner würde Pizza, Gyros oder Döner als Freeware erwarten - warum soll das bei Software anders sein? Deshalb bieten wir unsere Programme und unsere Dienstleistungen zu fairen Preisen an - nicht kostenlos, aber super preisgünstig, eben preiswert.
Kostenlos, gratis oder umsonst - Freeware ist aus zunächst nachvollziehbaren Gründen beliebt und begehrt. Wenn aber mit Arbeit wie der Software-Entwicklung und Dienstleistungen wie Support, Kundenunterstützung, Fehlerbereinigung, Website-Design und Beratung kein Geld mehr verdient werden kann, dann geht auch für die Kunden auf Dauer der Schuß nach hinten los. Wer von seiner Arbeit nichts hat, läßt es auf längere Sicht ganz sein. Dann gibt es keine Updates und schon gar keinen Service mehr. Niemand käme auf die Idee, ein iPhone, einen PC oder ein Auto kostenlos zu bekommen, keiner würde Pizza, Gyros oder Döner als Freeware erwarten - warum soll das bei Software anders sein? Deshalb bieten wir unsere Programme und unsere Dienstleistungen zu fairen Preisen an - nicht kostenlos, aber super preisgünstig, eben preiswert.